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深圳拟调整城市更新政策打破“一户不同意项目就‘停摆’”的局面

新华社深圳7月22日电(记者赵瑞希)为打破“只要一户不同意,旧改项目就‘停摆’”的局面,深圳拟对城市更新政策进行调整。目前,《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》正在公开征求意见,提出“当已签订搬迁安置协议的合法产权比例不低于95%且符合房屋征收相关规定的,市、区政府可以依法对未签约部分房屋实施个别征收”。

《征求意见稿》提出,建成年限20年以上且满足相关条件的旧住宅区申报拆除重建类城市更新单元计划,应当经专有部分占建筑物总面积95%以上且占总人数95%以上的业主同意。自发布征集意愿公告之日起12个月内未达到城市更新意愿要求的旧住宅区,3年内禁止纳入城市更新单元计划。

谈及申遗过程,单霁翔说,“五台山提出申遗的时候,我们到现场一看,二十多个地点全部需要整治,特别是台怀镇。”经环境整治后,包括进行拆迁、建设旅游配套设施等,“深山藏古刹”的意境又回来了。

另据资料显示,刘宏武,男,汉族,1966年12月生,湖北长阳人,现任广西壮族自治区党委候补委员,自治区人民政府副主席,自治区发展和改革委员会主任、党组书记,自治区党委军民融合发展委员会办公室常务副主任(兼)。据悉,自1993年起,刘宏武曾先后在广西北海市、贺州市等地及广西壮族自治区发展和改革委员会任职。(完)

依旧是一身中山装,在山西临汾云丘山上,单霁翔开启他的第N次演讲。年近七旬的他,一如既往,奔波在中华文化守护之路上。高雨晴 摄

多年来,单霁翔的足迹几乎踏遍了中国,为抢救和保护文化遗产而奔走。他有着多重身份,其中最让人熟知的,还是“故宫博物院院长”。七年时间里,他被外界称为故宫“掌门人”,而他自己却自称是“看门人”。

在其退休后的日子里,几乎在每次演讲中,单霁翔都会与民众分享故宫的故事。他坦言,2012年,在他刚刚担任故宫第六任院长时,故宫作为世界上规模最大的古代宫殿建筑群,186万余件文物藏品有99%沉睡在库房里。经过7年努力,在故宫建立600年之际的今天,故宫在开放区域上,已经开放超过80%。

就在一周前,单霁翔在2020中国城市规划学术季“方圆阁说”栏目作线上演讲。同一天,他在北京作“坚定文化自信,做中华文化的忠实守望者”专题讲座。9月18日,单霁翔又出现在深圳,继续为文物保护事业奔走。

在山西临汾举行的“第二届大河文明旅游论坛暨世界旅游联盟·黄河对话”活动上,单霁翔以故宫博物院故宫学院院长的身份围绕文化遗产保护等作主旨演讲。

对于搬迁补偿标准,《征求意见稿》提出,旧住宅区合法建筑采用原地产权置换的,按照套内面积不少于1∶1的比例进行补偿;采用异地产权置换的,安置房面积按照与原地产权置换等价值原则进行折算;采用货币补偿的,货币补偿标准按照深圳市房屋征收相关规定确定。

据统计,2019年,故宫博物院的游客突破1900万人次。单霁翔说,人们在感受文化遗产魅力的同时,不仅要保护文化遗产资源,还要尊重文化遗产资源,有尊严的文化遗产才能成为促进社会发展的积极力量。

演讲结束后,现场掌声连连,在短暂与在场外宾交谈后,单霁翔急忙离开会场。记者发现,当晚8时,他在安徽阜阳还要作一场题为“城市文化建设与文化遗产保护”的专题报告。这位中华文化“看门人”的文化遗产保护之路,未完持续……(完)

《征求意见稿》提出,当已签订搬迁安置协议的合法产权比例不低于95%且符合房屋征收相关规定的,市、区政府可以依法对未签约部分房屋实施个别征收。对征收决定不服的,可以向人民法院提起行政诉讼。

政府实施个别征收的,按照套内面积1:1置换或者进行货币补偿确定征收标准。政府实施个别征收取得的物业权利,在不低于原有搬迁补偿标准的基础上,由政府相关部门与市场主体重新协商签订补偿方案。

“山西的文化文物工作者为保护文化遗产做出大量工作。”单霁翔回忆道,一次,山西临汾一处古城墙,因周围建造住宅受到破坏。“临汾的文物工作者、博物馆工作者就把工地的大门拦起来,昼夜守护,保我城墙,爱我临汾,我很感动。”单霁翔说。

此外,《征求意见稿》还提出,旧住宅区由辖区街道办事处负责申报。旧住宅区城市更新规划批准后,区政府应当组织制定搬迁安置指导方案和市场主体公开选择方案,经专有部分占建筑物总面积95%以上的物业权利人同意后,公开选择市场主体,由选定的市场主体与所有物业权利人签订搬迁安置协议。其他单位和个人擅自在旧住宅区开展现状调研、意愿征集等城市更新单元计划申报前期工作,且逾期不改正的,处200万元以上300万元以下罚款。

今年6月24日,经中共中央批准,曾欣任广西壮族自治区党委委员、常委;自治区党委常委会研究决定,曾欣任自治区党委政法委书记,黄世勇任自治区政府党组成员,不再担任政法委书记职务。

一周三讲,这大概就是单霁翔退休后的生活。事实上,这并不是单霁翔第一次来山西。早在担任中国国家文物局局长一职时,他曾到山西太原、晋中、忻州、临汾、运城、晋城等地调研、考察。

山西是中国的文物大省,目前,共有全国重点文物保护单位531处,数量居中国第一。2007年,五台山申报世界文化遗产获得成功,山西省世界文化遗产达到3处。

“我们抢救保护了大量的文物古迹和文化遗产。”在细细梳理中国自1985年加入《保护世界文化和自然遗产公约》的申遗路程后,单霁翔感慨道,“在这个过程中,最可贵的是,改变了我们对文物的态度。”这是一个由过去的文物保护到如今的文化遗产保护的转变过程。

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